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年5月14日深夜，一辆Spyder一脚油门下了长安街，发动机的轰鸣声伴着推背感，一转弯驶入了北京银泰中心地下车库的固定停车区，车灯晃过之处，一众豪车反射出优雅的光亮。
入口旁停着一辆劳斯莱斯古斯特，往前开过几辆宾利和兰博基尼，转弯处是一辆迈巴赫57，最终Spyder停在了一辆帕加尼风之子对面，这款全球只有5辆的豪车价值多万。
Spyder车主下车、关门，在柔和的地库灯光中走向电梯厅。
这座遍地豪车的车库停放着几十辆价值从几百万到上千万的超级豪车，顶级品牌只是铺垫，全球限量和定制款才够亮眼。
豪车迷和顶豪圈都知道，这里就是全北京豪车最多的地下车库，偶尔有车迷来此“朝圣”，会被美丽的停车管理员小姐姐礼貌的请走。
这些豪车的主人，是银泰中心高层公寓的业主们。这座曾经的北京第一高楼矗立在长安街旁，低层是高端购物中心和高档酒店，高层是平层和复式公寓，站在窗边CBD的繁华景象尽收眼底，低头就能俯瞰东三环川流不息的国贸桥。
这里的业主有富二代、创一代、企业家，看车就知道，都是不惜重金买优质资产的主儿。然而银泰中心的类型，却是最近在网上被疯狂DISS的“商住房”。
北京知名商住小区北京像素2
商住房是既可以做住房又可以做店面的房产，曾被我国大力推广。大城市的商住房因其价格低、不限购的特点，在一段时期内备受外地买家的追捧，之后由于开发商打擦边球、炒房等乱象，全国在年前后开始打击商住房，之后我们再听到有关商住房的新闻，都是悲惨的故事。
相比买了商住房砸在手里、资产缩水这些小事，更让人唏嘘的是被商住房打乱的人生。
年，一对儿北漂小两口准备卖掉北京的商住房，当年低价不限购的商住房给了他们留在北京的底气，现在他们准备卖掉北京的商住，回老家买学区房，再给操劳一生的父母换大房子。然而他们刚用卖房的定金交了老家新房的首付，北京一纸批文，让他们的买家丧失了购房资格，小两口借遍了亲戚朋友才凑够钱，把定金退给买家。孩子的学区房、父母的改善房都泡了汤，全家还一起背上了新的债务，二人心中五味杂陈，只能更加拼命奋斗。
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北京商住房限购政策颁布后的一年，商住公寓年签约量下滑94%，二手商住房平均跌价超40%，翻翻房产