眼看就要结束，可是心仪的房子还是贵的离谱，你是不是还在寻找一处价格实惠的新房呢？
如果想要在镇江找到价格在万以内的房子，我们选择的余地已经很小，京口区的香江状元府就是其中的选择之一。
今天下午，小编就去了香江状元府踩盘，给你们带来了第一手资讯，还等什么，我们一起来看看吧！
看点1.香江状元府位于京口区纬九路南侧、经九路东侧，目前小高层在售，建筑面积95-平米，均价元/平方米，毛坯交付。
.年8月19日首次开盘，销售C-1和C-5，共套。现C-1已售完，C-5还在销售中，面积95-㎡，均价元/㎡
看点
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现场施工情况
小编下午3点钟到状元府楼盘处，工地大门紧闭，里面没有施工的声音。但是可以清晰看见，楼盘整体施工已经完成，应该已经接近尾声。
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售楼处询问相关售房信息
为了更好的了解情况，小编去到了售楼处，询问相关信息。
（售楼处）
据小编的了解，此楼盘是香江状元府第三期，全区大概共有户，面积大多在90—平方米。相对于有孩子或者老人一同居住的家庭来说，这个面积可能相对小了一点，居住舒适度不够。
C3、c4、c6现还未开建，仍为空地。c1、c、c5现已经封顶。小编不得不提的是，不知道未开建的三栋什么时候动工，如果在用户入住之后开建，会有一定的噪声干扰。
C1、C58月开盘，现C1已经卖完
（销控表）
C5在售，但是销售人员并没有明说还剩多少户。开发商承诺的最晚交付时间在00年08月31日前。销售人员告诉小编：这个时间其实是开发商保底的时间，因为开发商为了按时交房，会把交房时间留出余地，可能实际拿房的时间会在这之前。
看点
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香江状元府实地查看楼盘
下午4点，小编和售楼处的工作人员一起去看C5的楼盘，实地勘探一下房子的采光
（视频为下午三点、C5楼下采光情况）
（三楼采光）
从视频里可以看见，C5房的南面都是低矮的楼房，且相隔一定距离，房间的采光不受阻挡，可以照射到房间的大部分。
看点
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香江状元府项目简介
香江·状元府，位于江大对面。升辉集团，十年深耕镇江，匠心之作。项目位于江苏大学西大门对面，傍桓王亭公园，毗邻江大附属中学、镇江第一中学、学府路小学，沐浴书香。
1.豪华大堂精工洋房升级版电梯花园洋房，承续中国传统礼制精华，设计了社区大堂-精装大堂-入户电梯厅-入户花园，四进归家礼仪，尽享尊崇。.宽景三房户户通透户户南北通透，全三房两厅精品户型，三面宽即双卧和客厅全朝南，三卧均设观景飘窗，户户入户花园、南向大阳台，通风采光绝佳。3.智能科技品质生活项目采用数字监控系统、电子巡更系统、可视对讲系统、智能停车管理系统、入口刷卡系统等智能科技，让居家更安全舒适。4.畅达交通醇熟配套项目交通便利，数十条公交线路，通达全城。约3万方学府金街，江苏吉麦隆生活超市、帕加尼国际影城、KFC等均已营业，畅享醇熟商业配套。
（区位图）
（电子地图）
97平户型居室：3室厅1卫1厨建筑面积：97.00㎡销售状态：在售平户型居室：3室厅1卫1厨建筑面积：.00㎡销售状态：在售（部分资料、图片来自房天下）
小编评盘
劣势
物业：物业质量不及大牌物业。
品牌开发商实力较弱，在后期的二手房买卖、入住体验等问题上会有一定差距，需要慎重考虑。
学区配套不完善，如果是为了孩子上学，将来可能会面临一些问题。
该楼盘一期开发是几年前，按照一般房屋产权70年，现在开发的三期楼房的产权可能已经缩水4—5年。
优势
位置不错：在江苏大学对面，离欧尚商圈较近
洋房产品，不是高层，住房舒适感较强
单价较低，总价不高，能以较低的首付价格购买到洋房式的楼房
项目不大，小区面积不大，步程配套较好
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